Trije načini podnebnih sprememb vplivajo na arktični trg nepremičnin

Večina ljudi razmišlja o Arktiki kot o hladnem in nerodovitem kraju, ki je v glavnem naseljen s tjulnji in polarnimi medvedi, v resnici pa okoli 4 milijone ljudi kliče dom daleč na sever. Ali so avtohtoni na tem območju ali so sledili delovnim mestom, so severnjaki po vsem svetu blagoslovljeni, da živijo v kraju razgibane lepote.

Arktika je tudi kraj hitrih sprememb. Zaradi podnebnih sprememb se temperature na Arktiki dvigujejo dvakrat hitreje kot druga mesta na planetu. Morski led se topi in morska gladina narašča. Če ste sanjali Nakup Aljaske, bi bilo pametno razmisliti o širši podnebni sliki pri nakupu doma. Spreminjajoče se okolje lahko pomembno vpliva na stanovanjski trg in tudi na domove.

Dobra: Toplejše zimske temperature

Povprečna dnevna nizka temperatura v Fairbanksu na Aljaski je minus -17 stopinj Fahrenheita v januarju. Če to zveni nerazumljivo hladno, si zamislite, da pokrivate vsak centimeter kože, preden zapustite hišo, da ne boste čutili, da bi vam majhne igle zabodle v obraz. Vlaga iz vašega diha se kondenzira in zmrzuje na trepalnicah, zato morate občasno odstraniti ledene koščke, da preprečite, da bi vam veke zamrznile. V zrak vstavite kotliček vrele vode, ki bo zmrznil, preden bo udaril o tla.

Če vreme, ki je hladno, ni vaša skodelica čaja, je dobra novica - podnebne spremembe so že povečale zimske temperature na Aljaski v povprečju za 6 stopinj. To je dramatično. Učinek na lastnike stanovanj ni le povečanje življenjske ravni, ampak tudi zmanjšanje stroškov zimskega ogrevanja doma, kar je lahko precejšnje.

Čeprav ni vse čudovite novice - toplejši zrak ima več vlage, nekateri deli Arktike, ki so se navadili na nerazumno svetla poletja, se morajo prilagajati bolj mokrem in sivim. Yuck.

Slaba: taljenje permafrostov

Odvisno od tega, kje ste, bi se lahko stopnišča permafrosta v načrtih vaših sanj vrnila zelo resno. Prek velikega dela Arktike je tako hladno, da je tla zamrznjena vse leto. Če zgradite hišo na tem zemljišču, je bolje, da ste prepričani, da se zemlja ne bo stopila pod njim. In vendar se dogaja po vsem severu.

Ne gre samo za toplo podnebje, ki vpliva na moč fundacije. Čiščenje vegetacije, da bi naredili prostor za stavbe in pločnik, lahko pospešijo taljenje permafrosta in tako lahko kleti, ki puščajo toploto v zemljo okoli njih. Če nameravate zgraditi ali kupiti hišo na zmrznjeni zemlji, boste pametno opravili svoje raziskave.

Grozno: Zimske nevihte

Kot veliko krajev po svetu se obalna Arktika spopada z višjimi morskimi gladinami, ko se globalne temperature morja dvigajo. Vendar pa so neurja, več kot dvig morske gladine, ki najbolj dramatično ogrožajo pomorske skupnosti. Višje temperature vode in zraka povzročajo zimske nevihte po severnem delu sveta, posledice pa so lahko katastrofalne.

V kanadskem povodju reke Mackenzie je rekordno nevihtno povečanje leta 1999 potisnilo slano vodo v velik ekosistem nizke delte. Vegetacija je izumrla na 32.000 hektarjev in od takrat se je malo okrevalo.

Neurja tudi pospešujejo obalno erozijo, ki ogroža nekatere arktične skupnosti. Vzemite Kivalino, Aljasko - njeni prebivalci so otroci ameriškega plakata za begunce zaradi podnebnih sprememb. Dvig morske gladine in erozija ogrožata celotno mesto v desetletju. Mogoče tam ne kupite hiše.

Treba je omeniti, da za vse načine, na katere podnebne spremembe vplivajo na ceno arktičnega doma, te blede poleg večjih gospodarskih dejavnikov. To so delovna mesta - zgodovinsko nafta in plin ter rudarstvo -, ki ljudi pripeljejo na sever in spodbujajo nepremičninske trge. Industrija fosilnih goriv je prinesla severu gospodarsko blaginjo in seme uničenja.